Nuomos taisyklės: pagrindiniai nuomos Manhetene patarimai

Nuomos taisyklės: pagrindiniai nuomos Manhetene patarimai
Iškabas „Nuomojama“ galima rasti visame Manhetene. (Benjaminas Volleris | „Collegian Media Group“)

Visi nori gero nuomos pasiūlymo, bet niekas nenori patekti į tokį, kuris atrodo visiškai kitaip, nei buvo internete pasirašius nuomos sutartį. Renkantis geriausią būstą – bendrabutyje, bute ar name – daug reikia.

Pirmas klausimas, kurį turėtumėte užduoti sau, kai svarstote, kur gyventi kitais metais, yra tai, ar norėtumėte gyventi miestelyje ar už jo ribų. Kanzaso valstijos būstai siūlo daugybę variantų iš septynių bendrabučio patalpų, dviejų skirtingų dydžių ir stilių namų ir apartamentų tipo bendrabučių, tokių kaip Jardine.

Jei gyvenimas miestelyje jums netinka, galite ieškoti nuomos „Facebook“ grupėse, „Facebook“ prekyvietėje, būsto paieškos svetainėse ir net tiesiog pamatę ženklus už namo ir paskambinę nekilnojamojo turto valdytojui ar savininkams.

Ieškant gyvenamosios vietos, protinga pradėti dairytis anksčiau nei vėliau, ypač jei jau žinote, su kiek žmonių planuojate gyventi – jei pasirinksite eiti kambariokų keliu – ir kada reikės gauti iš dabartinės nuomos sutarties.

Klausimai, kuriuos reikia užduoti sau ruošiantis nuomos paieškai:

VIETA:

Kokiu atstumu esate nuo universiteto? Ar norite vairuoti, jei esate toliau? Kas yra aplinkui: ar netoli bakalėjos parduotuvės, Aggieville, judrių gatvių, mokyklų? Kurioje universiteto miestelio pusėje norėtumėte būti arčiausiai? Ar jaučiatės saugiai rajone?

VIENETAS:

Su kiek žmonių jums tinka gyventi, jei tokių yra? Taip pat pagalvokite, kaip paskirstysite vonios kambarius tarp žmonių namuose – iš asmeninės patirties matyti, kad gyventi keturių miegamųjų kambaryje, kuriame yra tik vienas vonios kambarys, nėra smagu. Ar skyriuje yra skalbinių, ar turėsite kur nors eiti išskalbti drabužių? Ar į vietą įtraukta automobilių stovėjimo aikštelė, ir jei taip, kokia? Ar nuomotojai leidžia augintinius ir ar tam tikri augintiniai draudžiami? Kaip galite paprašyti priežiūros ir užtikrinti, kad ji būtų atlikta, jei reikia?

PINIGAI:

Kiek kainuoja nuoma? Kada mokama nuoma? Kokie komunaliniai mokesčiai įskaičiuoti į nuomos kainą? Kiek dabartiniams gyventojams atrodo tipiniai mokesčiai už komunalines paslaugas? Ar yra taikomi mokesčiai už gyvūną, jei atsivežate ar gaunate gyvūną? Ar yra kokių nors paslėptų mokesčių, apie kuriuos kas nors turėtų žinoti?

Visada užduokite klausimų ne tik sau apie lūkesčius, bet ir dabartinius gyventojus bei nuomotojus ar nekilnojamojo turto valdytojus, kurie pažiūrės į nuomojamą plotą.

Didelė kolegijos nuomos dalis – jei pasirenkate gyvenimo būdą su kitais – yra kokybiškų kambariokų susirasti. Nors kambario draugai gali būti puikūs, jie taip pat gali būti siaubingi, priklausomai nuo to, su kuo nuomojatės. Vieni gyvena su draugais, kiti – su pažįstamais ar net atsitiktiniais žmonėmis! Nesvarbu, ką pasirinksite, kiekvienas turi savo privalumų ir kovos rinkinių.

(Benjaminas Volleris | „Collegian Media Group“)
(Benjaminas Volleris | „Collegian Media Group“)

Stenkitės bet kokia kaina išvengti sukčiavimo – jei kažkas atrodo per gerai, kad būtų tiesa, greičiausiai taip ir yra, todėl būtinai apsilankykite erdvėje ir su kambario draugais, kad užtikrintumėte saugumą. Taip pat įsitikinkite, kad jei perimate subnuomą, tai yra teisėta – eikite per nuomos agentūrą ar valdymo grupę, o ne nuomą. Išsaugokite nuomos sutarčių kopijas, jei vėliau reikės jas peržiūrėti.

Nuomininko draudimas yra dar vienas labai rekomenduojamas patarimas, net jei turtui to nereikia, nes šis draudimas gali apsaugoti nuomininko turtą vagystės ar gaisro atveju.

Nuoma yra mokymosi kreivė, ir daugelis iš mūsų iš kiekvienos pasirašytos nuomos sutarties atima bent vieną dalyką. Vyksta nuoma!

Leave a Comment

Your email address will not be published.