Retai bendruomenės koledže Ventura College galėtų pastatyti būstą 320 studentų

Retai bendruomenės koledže Ventura College galėtų pastatyti būstą 320 studentų

Autorius
Tony Biasotti

2022 m. balandžio 7 d., ketvirtadienis

„Ventura College“ yra finalininkas, gavęs 63 mln. USD valstybės dotaciją studentų būstui statyti. (nuotrauka su mandagumu)

Kalifornijos bendruomenės kolegijos yra didžiausia aukštojo mokslo sistema šalyje, turinti 116 miestelių ir 1,8 mln. studentų. Beveik visi šie studentai neturi vieno iš standartinių gyvenimo ketverių metų universitete bruožų: gyvenimo universiteto miestelyje.

Tačiau tai gali pasikeisti, o Ventura koledžas yra šio pokyčio priešakyje. Pagal naują valstybinę programą devynioms valstybinėms kolegijoms ir universitetams siūloma skirti beveik 500 mln. Penki iš siūlomų gavėjų yra bendruomenės kolegijos, įskaitant Ventura College, kuri gautų apie 63 mln. USD būstui statyti mažas pajamas gaunantiems studentams.

Dotacijos procesas buvo konkurencingas; valstybė gavo 117 paraiškų, kuriose prašoma beveik 3 mlrd. Kalifornijos įstatymų leidžiamoji valdžia vis dar turi patvirtinti Kalifornijos finansų departamento rekomenduojamą galutinių gavėjų sąrašą, tačiau pinigai jau buvo skirti, o Ventura koledžo pareigūnai sakė „Business Times“, kad kolegija greičiausiai gaus finansavimą.

Ventura koledžas planuoja panaudoti pinigus 320 studentų būstui pastatyti neužstatytame sklype vakarinėje universiteto miestelio pusėje, šalia futbolo stadiono ir teniso kortų. Projektas dar nesuprojektuotas, tačiau jame bus apie 95 butų stiliaus vienetai, kurių kiekviename bus nuo dviejų iki keturių miegamųjų, sakė Ventura koledžo prezidentas Kimas Hoffmansas. Pasak jos, projektas prasidės maždaug po metų.

“Tai bus butai, o ne bendrabučiai”, – sakė Hoffmansas. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad „Ventura College“ padaliniai turės savo vonios kambarius ir virtuves, nes miestelyje nėra kavinės ar valgomojo.

Gavusi 63 mln. USD valstybės dotaciją, „Ventura College“ galės statyti daugiabučių kompleksą nesiskolindama pinigų, o nuomos mokesčius išlaikyti gerokai mažesnę nei rinkos norma. Hoffmans teigė, kad nuomos mokesčiai svyruos nuo 300 USD iki 900 USD per mėnesį kiekvienam studentui, atsižvelgiant į nuomojamo vieneto tipą. Daugumoje vienetų kiekviename miegamajame būtų po du studentus.

Butai Ventura koledže bus apdovanojami atsižvelgiant į poreikį, o poreikių yra daug – daugiau nei 70% kolegijos studentų turi teisę gauti tam tikrą federalinę finansinę pagalbą, sakė Hoffmansas.

Butai Venturoje yra nepasiekiami daugeliui visą darbo dieną dirbančių specialistų, nesvarbu, kad studentai. Nekilnojamojo turto įmonės „Dyer Sheehan“ butų savininkų apklausos duomenimis, 2021 m. liepos mėn. vidutinė vieno miegamojo buto nuomos kaina Venturoje buvo kiek mažesnė nei 2000 USD, o laisvų patalpų lygis – apie 1,5 proc. Dabar nuomos kainos beveik neabejotinai yra didesnės nei tada.

„Turime studentų, kurie miega savo automobiliuose, ir tai niekam nėra saugu“, – sakė Dianne McKay, Ventura apygardos bendruomenės kolegijos rajono patikėtinių tarybos narė. „Prieš porą metų buvo pasiūlytas teisės aktas, leidžiantis studentams miegoti savo automobiliuose universiteto miestelyje, ir aš maniau, kad tai buvo baisi idėja. Tai daug geresnis būdas padėti mūsų studentams.

Aukštos nuomos kainos ir žemas laisvų darbo vietų lygis Venturoje tikriausiai padėjo kolegijai laimėti konkurencinį dotacijų procesą, sakė Hoffmansas. Kiti „Ventura College“ palankūs veiksniai: galimybe statyti žemę miestelyje; tai, kad miestelis yra miesto centre, šalia yra parduotuvės ir autobusų maršrutai, kuriais gali naudotis gyventojai; ir pamatus, kuriuos kolegija nustatė prieš metus, kai nagrinėjo viešojo ir privataus sektoriaus partnerystės idėją, kad būtų galima statyti būstą universiteto miestelyje. Ši idėja niekada nebuvo įgyvendinta, nes nuomos kainos būtų buvusios tik šiek tiek pigesnės nei rinkos kainos, sakė Hoffmansas.

Oksnardo koledžas ir Moorpark koledžas taip pat turi žemę būstui ir abu kreipėsi dėl valstybės dotacijų. Kalifornijos finansų departamentas rekomenduoja, kad kiekviena kolegija gautų „planavimo dotaciją“, kad galėtų toliau įgyvendinti idėją.

„Manau, kad tai yra kažkas, ko turėtume laukti daugumoje Kalifornijos bendruomenės koledžų“, – sakė McKay. „Manau, kad mes turime daug svorio, kad tai pavyktų, nes tikiuosi, kad tai tikrai taps banga visoje valstybėje.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published.